El gobernador Samuel García Sepúlveda señaló que el continuo arribo de 160 mil personas foráneas anualmente.
Monterrey-. Ante la llegada anual de 160 mil personas provenientes de otros estados del país, Nuevo León enfrenta una creciente demanda de vivienda, por lo que se requieren alrededor de 10 mil casas al año, advertió el gobernador Samuel García Sepúlveda.
Durante un evento encabezado junto a autoridades del Infonavit en el municipio de Pesquería, el mandatario estatal señaló que el arribo constante de población foránea en busca de mejores oportunidades laborales y de vida genera una presión sostenida sobre el mercado habitacional. Esta presión se ha intensificado en los últimos años debido al boom económico que experimenta la región por el nearshoring y la instalación de grandes empresas.
“Nuevo León es un imán de empleo y desarrollo, pero eso también implica una gran responsabilidad. Si le ponemos números, toda esta demanda requiere alrededor de 10 mil casas de interés social por año, para que no se nos convierta en un problema mayor”, afirmó García Sepúlveda. El mandatario resaltó la necesidad de una planeación metropolitana a largo plazo que asegure el abastecimiento de tierra, servicios y viviendas adecuadas para la población que continúa llegando al municipio.
El gobernador explicó que, además de la migración interna, en la región nacen cerca de 100 mil personas cada año, lo que incrementa la presión sobre la planeación urbana y la disponibilidad de reservas territoriales para garantizar vivienda digna y accesible. Esta doble presión, por migración e incremento natural, hace que el reto habitacional sea uno de los principales ejes de la administración actual.
Para enfrentar esta situación, la administración estatal se encuentra trabajando en estrategias coordinadas con el sector privado y organismos como el Infonavit para agilizar la construcción de nuevos complejos habitacionales, principalmente de interés social y medio, en municipios con gran crecimiento como Pesquería, García y Salinas Victoria. Este esfuerzo busca evitar el asentamiento irregular y el aumento excesivo en el costo de las propiedades.
El Infonavit, por su parte, reiteró su compromiso de impulsar la oferta de créditos y apoyos para que los nuevos residentes puedan adquirir una vivienda en condiciones favorables. La colaboración institucional es considerada clave para poder satisfacer las necesidades del mercado que crece a ritmos acelerados. Asimismo, el Gobierno del Estado ha prometido invertir en infraestructura urbana y servicios básicos en las nuevas zonas de desarrollo para garantizar una calidad de vida aceptable a la población.
La demanda anual de 10 mil viviendas de interés social solo representa una parte del reto general, ya que el estado también necesita desarrollo en el segmento de vivienda media y residencial para los diferentes niveles socioeconómicos que impulsa la llegada de inversión extranjera. Se estima que el crecimiento poblacional del área continuará siendo uno de los más rápidos en el país durante la próxima década.
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